البورصة العقارية حيث تعتزم الحكومة المصرية على إطلاق البورصة العقارية خلال الفترة المقبلة، وذلك لتمكين المستثمرين والشركات العقارية من شراء وبيع حصص في الأصول العقارية، والاستثمار فيها، بحيث تكون مكملة للأسواق العقارية التقليدية، وتوفر فرصاً للتداول اليومى، ويعد الاستثمار الأكثر سيولة في قطاع العقارات ، وذلك عن طريق توفير اسهم عقارية للشقق والمحلات للأفراد من أجل زيادة حجم التعاملات ومن خلال موقع الحكاية هتعرف كل الحكاية
ما هي البورصة العقارية
البورصة العقارية هي سوق خاصة لتداول ونقل ملكية الأصول العقارية، ومن خلالها يمكن المستثمرين والشركات العقارية من شراء وبيع حصص في أصول عقارية أو
من خلال الاستثمار في المشاريع العقارية وذلك عبر تحويل الأصول العقارية إلى حصص عقارية تماثل الوحدات المترية وبذلك تعد وثيقة ملكية قابلة للتداول بين الأفراد وذلك لزيادة حجم الاستثمارات .
و البورصة العقارية تسعى لجذب المزيد من المستثمرين للسوق العقاري .
أهمية البورصة العقارية
تساهم البورصة العقارية في:
1- تساعد على تحفيز الاستثمار في السوق العقاري، والذي يواجه ارتفاعاً في الأسعار والذى يؤثر على رغبة المستثمرين في شراء،
العقارات سواء السكنية أو التجارية أو الإدارية، و تساهم البورصة في توفير آلية للراغبين في الاستثمار العقاري عبر تجزئة العقار إلى،
حصص عقارية متساوية و بقيم مالية صغيرة يسهل تداولها بين العديد من الأفراد لانخفاض القيمة وزيادة حجم التعاملات.
2- تساهم في زيادة حجم التعاملات المالية والرسوم والأرباح المحققة وذلك من خلال تمكين المستثمرين والمطورين من التداول بسهولة وفعالية.
3- زيادة الشفافية من خلال إعلان قواعد معلنة للشفافية و الإفصاح والتى تزيد من مستوى الشفافية والمعلومات المتاحة حول،
الصفقات العقارية، وبالتالي تحفيز المستثمرين على المشاركة بثقة أكبر في السوق وزيادة حجم التعاملات ، وزيادة رأس المال المستثمر في السوق العقاري .
4- العمل على المزيد من جذب الاستثمارات المحلية والدولية مما يعمل على تنمية النشاط الإقتصادي و يساعد على تحقيق مستهدفات الحكومة الخاصة بتصدير العقار.
5-زيادة الاستثمارات من خلال تنويع الاقتصاد وذلك من خلال إضافة أداة استثمارية جديدة تساهم في تنويع الاقتصاد عن طريق إضافة قطاع جديد يساهم في تحسين النمو الاقتصادي.
