التنازل عن وحدات الإسكان الاجتماعي 2024: الشروط والمستندات المطلوبة

يشكل الإسكان الاجتماعي حلًا هامًا للعديد من الأسر في مجتمعنا، حيث يوفر السكن اللائق بأسعار ميسرة. ولكن بمرور الوقت، قد يحتاج بعض المالكين للتخلي عن وحداتهم السكنية بموجب شروط محددة. في هذا المقال، سنتناول بالتفصيل شروط التنازل عن وحدات الإسكان الاجتماعي والمستندات المطلوبة لإتمام هذه العملية بشكل قانوني ومنظم. التنازل عن الوحدات السكنية هو إجراء يتطلب اتباع عدة شروط وإجراءات قانونية. سنقدم في هذا المقال توضيحاً مفصلاً لشروط التنازل عن وحدات السكنية الاجتماعية والمستندات المطلوبة لإتمام هذه العملية.

 شروط التنازل عن وحدات الإسكان الاجتماعي

• – مرور 7 سنوات على استلام الوحدة:

يتوجب على مالك الوحدة السكنية أن يمتلكها لمدة لا تقل عن 7 سنوات قبل التنازل عنها.

• – سداد الأقساط بالكامل:

يجب أن يكون المالك قد سدد كافة الأقساط والتكاليف المترتبة على الوحدة السكنية.

• – عدم تملك وحدة سكنية بديلة:

يتعين على المالك عدم تملك وحدة سكنية أخرى بديلة.

• 2. المستندات المطلوبة لعملية التنازل:
  – صك ملكية الوحدة السكنية:

يجب تقديم صك ملكية الوحدة السكنية كمستند رسمي يثبت ملكية المالك للوحدة.

• – وثيقة تأكيد سداد الأقساط:

ينبغي تقديم وثيقة تثبت سداد جميع الأقساط المستحقة على الوحدة السكنية.
– بيان العدم ملكية وحدة سكنية بديلة: يتعين على المالك تقديم بيان يثبت عدم تملكه لوحدة سكنية أخرى بديلة.
– مستندات الهوية والهوية الوطنية: يجب تقديم نسخة من بطاقة الهوية والهوية الوطنية للمالك كمستندات تثبت هويته.

تتطلب عملية التنازل عن وحدات الإسكان الاجتماعي اتباع شروط محددة وتقديم مستندات رسمية لإتمام العملية. يجب على المالك التأكد من استيفاء جميع الشروط وتوفير المستندات المطلوبة قبل بدء إجراءات التنازل.
بالإضافة إلى الشروط المذكورة، يحرص موقع الحكاية على تقديم خدمة للمواطنين الراغبين في التنازل عن شقق الإسكان الاجتماعي، ويسعى لتسهيل هذه العملية عن طريق توفير المعلومات الضرورية والمساعدة في استيفاء المستندات المطلوبة.

المستندات المطلوبة للتنازل عن شقق الإسكان الاجتماعي

– وثيقة تأكيد سداد باقي ثمن القرض:
يتطلب ذلك تقديم وثيقة تثبت سداد المالك لكامل مبلغ القرض المستحق.

• – وثيقة تأكيد سداد قيمة الدعم:

يتعين تقديم وثيقة تثبت سداد المالك لقيمة الدعم الحصل عليه من البنك المركزي أو صندوق الإسكان الاجتماعي.
-إخطار صندوق الإسكان الاجتماعي: يجب إبلاغ صندوق الإسكان الاجتماعي بعملية البيع وتقديم الوثائق اللازمة للإفادة.

• – توقيع التنازل أمام الموظف المختص:

يتطلب التنازل توقيع الوثائق اللازمة أمام الموظف المختص بجهاز المدينة.
– سداد المستحقات عن الأرض أو الوحدة:
يجب سداد كافة المستحقات المترتبة على الأرض أو الوحدة حتى تاريخ التنازل.

• – عدم وجود مخالفات:

يجب على المالك التأكد من عدم وجود أي مخالفات مالية أو قانونية عند التنازل عن الوحدة.

• – تحمل المتنازل إليه للالتزامات السارية:

يجب على المتنازل إليه أن يحل محل المتنازل في جميع الالتزامات والضوابط السارية.

باستيفاء هذه الشروط وتقديم المستندات ، يتعين على المالك القيام بعملية التنازل عن شقته في إطار القوانين والتشريعات المعمول بها.

الوثائق اللازمة لتنازلك عن وحدتك في الإسكان الاجتماعي بشكل قانوني:

• – نسخة من محضر استلام الوحدة السكنية أو إشعار بالفقد:
  في حالة فقد المحضر، يجب تقديم مذكرة فقد من قسم الشرطة.
  – صورة بطاقة الرقم القومي للمتنازل: يجب تقديم صورة من بطاقة الرقم القومي للمتنازل.
  – أصل التوكيلات:
  في حالة عدم وجود المتنازل بشخصه، يتوجب تقديم أصل التوكيلات.
  – صورة بطاقة الرقم القومي للمتنازل إليه:
  بالإضافة إلى صورة بطاقة الزوجة أو صورة قسيمة الزواج.
  شهادة من بنك التعمير والإسكان: تثبت عدم استحقاق المتنازل لقرض تعاوني.
  – في حالة ملكية الوحدة لشركة:
  – في حالة شركة أموال، يتطلب محضر جمعية عمومية غير عادية وصورة حديثة من السجل التجاري.
  – في حالة شركة أفراد، يتطلب صورة حديثة من السجل التجاري.
  – شهادة الوراثة: الضرورة في التنازل عن وحدة إسكان اجتماعي في حال وفاة المالك.

باستيفاء هذه المستندات وتوفيرها بشكل كامل، يمكن للمالك القيام بعملية التنازل عن وحدته السكنية بشكل قانوني ومنظم.