في مفاجأة كبرى أعلنت وزارة الإسكان الاجتماعي بشري سارة للشباب للمصريين ، وذلك ضمن مبادرة سيادة الرئيس/ عبد الفتاح السيسي سكن لكل المصريين وذلك في 25 محافظة و تم الإعلان عن طرح كراسه الشروط خلال الأيام القليله المقبله فإليكم التفاصيل .
مبادره سكن لكل مواطن
سكن لكل مواطن هي حملة ضمن مبادرة حياة كريمة التي تطلقها سيادة الرئيس عبد الفتاح السيسي منذ عام 2019 ، حيث تم إعطاء إشارة البدء في مبادرة حياة كريمة وذلك لتوفير احتياجات الفئات المجتمعية الأكثر احتياج ، في جميع المجالات الخدمية والتي تشمل الصحة و التعليم و السكن ، وفي السطور التالية نجيب عن أهم الأسئلة المتعلقة بهذه المبادرة.
اهداف مبادرة حياة كريمة
اهداف المبادرة علي الجانب الاقتصادي
وحدات سكنية لمحدودي و متوسطة الدخل في 25 محافظة
أكدت السيدة / مي عبدالحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ، أن المحافظة تقوم حاليا بأكبر مشروع سكن ضمن 25 محافظة ، وقد صنف هذا المشروع أنه لمحدودي ومتوسط الدخل .
من يستحق القبول في تلك المبادرة
كشفت أيضاً أن المواطن من الممكن أن يحصل على وحدة سكنية بدفع مقدم 15000 جنيه فقط ، و الوحدة تكون مجهزة ، وأن المواطن يستطيع شراء كراسة الشروط من اليوم الأحد ويستمر السحب لمدة ثلاث أسابيع ، واعلنت إن المقدمات تبدأ من 15% إلي 22% من قيمة الوحدة ، وأن الأولوية في القبول تكون لمن لم يحصل على وحدات سكنية من قبل .
معلومات عن مشروع الإسكان الجديد للمصريين
أولا : الشقق التي يتم طرحها تكون تشطيب كامل .
ثانياً : تكون بمساحة 90 مترا و 75 مترا كما يوجد مساحات كبري من 100 إلى 120 مترا لمتوسط الدخل وتكون أغلى من مبادرة الإسكان الاجتماعي .
ثالثاً: شقق الإسكان الاجتماعي تنقسم إلى نوعين الأول وهو الأعلى سعر وهو الأكبر مساحة ، والأقل سعرها وهو ذات مساحه أقل .
رابعاً : وصل سعر الشقة في آخر إعلان إن مساحة 90 متر لوصل ل310 ألف جنيه ، و 75 مترا وصل ل245 ألف جنيه ، ومن المؤكد أن يرتفع السعر في الإعلان الجديد.
خامساً : طرح الإعلان ال 15 للإسكان الاجتماعي يدخل ضمن مبادرة التمويل العقاري الجديدة ذات العائد 3 % وفترة سداد تصل إلى 30 عام بعد سداد 10% من قيمة الوحدة السكنية كمقدمة حجز للوحدة والذي يعادل ال15000 مقدم الوحده .
سابعاً: من يتقدم لحجز وحدة سكنية ضمن طرح الإعلان ال 15 للإسكان الاجتماعي سوف يحصل على دعم نقدي من الدولة قد يصل إلى 60 آلاف جنيه للمستفيد الواحد حسب سن المتقدم ودخله هذا بخلاف دعم الأرض والمرافق الذي يحصل عليه جميع المستفيدين بوحدات الإسكان الاجتماعي.
ثامناً : القسط في شقق الإسكان الاجتماعي يتراوح بين 400 جنيه وحتى 1200 جنيها ، وذلك حسب عدة عوامل تحدد القسط الشهري ،
عوامل تحديد القسط الشهري للمصريين
هناك عدة عوامل تحدد القسط الشهري ومنها عمر المتقدم وسعر الشقة والدخل الشهري الثابت للمتقدم ، فكلما كان العمر صغير والدخل مرتفع يقل القسط الشهري .
شروط حجز وحدة سكنية
أولا : إن يكون المتقدم للحجز شخص طبيعي مصري الجنسية .
ثانياً : لا يقل عمره عن 21 عام ولا يزيد على 50 عام في تاريخ نهاية الإعلان .
ثالثاً: إن يكون المتقدم منخفض الدخل ولا يزيد صافي دخله السنوي من جميع مصادر دخله عن 72 ألف جنيه سنوي للأسرة بما يعادل 6 آلاف جنيه شهريا أو عن 54 ألف جنيه سنويا للعازب ب بما يعادل 4500 جنيه شهريا.
رابعاً : لا يحق للمتقدم أو الأسرة (الزوج و الزوجة و الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية بالمدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد .
خامساً : ألا يكون قد سبق تخصيص وحدة أو أرض سكنية للمتقدم أو للأسرة (الزوج و الزوجة و الأولاد القصر) أيا كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت معه أو تنازل عنها للغير أو تشارك مع آخرين أو قام المتقدم أو اسرته بالتنازل منها الغير.
سادساً : ألا يكون المتقدم أو الأسرة استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو إحدى الجهات العامة التي تقدم دعم للحصول على وحدة سكنية، أو مالكا لمنزل أو آل إليه منزل بالإرث الشرعي.
سابعاً: أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة الساكن بها و المتقدم بطلب الوحدة السكنية بها أو يعمل عملا بها بإحدى المدن الجديدة التابعة لها أو المحافظات المجاورة، على أن تكون الأولوية للعاملين أو المقيمين بالمحافظة ذاتها .
الأوراق المطلوبة للتقديم في شقق الإسكان الاجتماعي
وضعت وزارة الإسكان الاجتماعي بعض الأوراق التي يقدم بها طلب للحصول على شقة سكنية وهي :
- صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجة (تكون سارية)
- قسيمة زواج وشهادة ميلاد الاولاد ( إن وجد .
- مستندات إثبات الدخل ويكون محدد به إجمالي الدخل .
- إذا كان المتقدم متزوج عليه إن يقدم مفردات مرتب الزوجة (إن وجد ) وإذا كانت لا تعمل يتم تقديم إقرار يفيد ذلك.
- إيصال سداد مقدم الحجز و مصروفات التسجيل.
- أي مستندات خاصة بمصادر الدخل الإضافي وتشمل (عمل إضافي / الأملاك الزراعية / العقارات / الأراضى / معاش استثنائي / امتلاك أي سندات أو أسهم أو ودائع أو أي وعاء ادخاري / حسابات التوفير / أي أوراق مالية تدر دخل إضافي.
- أما بالنسبة لأصحاب المهن والأعمال الحرة أو الأنشطة التجارية والحرفية عليهم تقديم شهادة من محاسب قانوني معتمدة تبين صافى الدخل السنوي أو الشهري ، موضح بها مهنة المتقدم ، وصورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية وشهادة التأمينات الاجتماعية (إن وجدت) موضح بها المهنة والأجر التأمينى أو صورة من البطاقة النقابية أو اشتراك النقابة .
- إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي (كهرباء أو غاز أو مياه).
- بالنسبة للارامل والمطلقات أو أصحاب المعاشات ، عليهم تقديم طابع معتمد ببيانات المعاش من التأمينات ، وصورة من مستند النفقة التي تتحصل عليها في حالة المطلقة ، بجانب صور من الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة (وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة ، وشهادات ميلاد الأبناء القصر رقم قومي حديث ، وقيد عائلي حديث ).
- في حال سبق الحجز بأحد مشروعات الإسكان الاجتماعي دون التخصيص يشترط تقديم مستند يفيد بسحب مقدم جدية الحجز بالإعلان الذي تم التقدم به .
كراسة الشروط لذوي الاحتياجات الخاصة
شراء كراسة الشروط سيكون متوفر لمدة أسبوع للمواطنين ذوي الاحتياجات الخاصة فقط ، وذلك اعتبارا من الأحد 2 أكتوبر 2023 ، وحتى الخميس 27 أكتوبر 2023 ، لجميع المواطنين ذوى الاحتياجات الخاصة ، موضحة انه يمكن للمواطنين شراء كراسة الشروط ، وسداد مقدم جدية الحجز، والمصروفات الإدارية، من خلال مكاتب البريد .
